O app de gestão de manutenção do seu condomínio.
Programa de manutenção segundo a ABNT NBR 5674, ordens de serviço, chamados, inspeções e documentos em um só lugar, criado por quem faz engenharia de manutenção todos os dias.
Para quem éCada pessoa vê o que precisa para agir.
Síndicos
Sabe o que vence, aprova orçamentos com base técnica e presta contas na assembleia com o histórico em mãos. A trilha de primeiros passos guia a implantação.
Conselho
Acompanha tudo com acesso de consulta, sem alterar nada, e recebe indicadores, livro de registro e prestação de contas prontos para a reunião.
Zeladoria e manutenção
Recebe as ordens do dia, conclui pelo celular com foto e abre chamados direto do local.
Moradores e usuários
Não precisam usar o app: ganham um prédio inspecionado, com os riscos à saúde e à segurança tratados antes de virar problema.
Dez módulos, um só histórico do edifício.
Tudo se conecta: o programa gera as ordens, a inspeção vira chamado, o chamado vira orçamento, e tudo fica registrado no elemento.
Início
A próxima ação, os alertas e o que vence nos próximos dias, com a trilha de primeiros passos.
Chamados
Abertos com foto pelo celular; o síndico acompanha do pedido à conclusão.
Orçamentos
Propostas lado a lado e aprovação registrada, como pede a NBR 5674, item 6.1.
Ordens de serviço
Geradas pelo programa e pelos chamados; concluídas com foto, custo e o registro do que foi feito.
Elementos
Sistemas e equipamentos com fotos, documentos, vida útil (NBR 15575) e garantia (NBR 17170).
Documentos e dossiê
Laudos, ARTs, AVCB e manuais com aviso antes de vencer, e o dossiê da NBR 14037.
Contatos essenciais
Fornecedores, prestadores e telefones de emergência, com um assistente que mostra o que falta.
Programa de manutenção
Montado pelo catálogo segundo a ABNT NBR 5674:2024, com planejamento anual e calendário.
Inspeções
Roteiro por sistema, degradação, risco à segurança, ação recomendada e prognóstico (NBR 5674, item 4.2).
Indicadores e conselho
Indicadores de gestão, livro de registro e prestação de contas prontos para o conselho e a assembleia.
Escolha o plano do tamanho do seu condomínio.
Todos os planos incluem acesso pelo navegador, no computador ou no celular.
Para o condomínio que quer tirar a manutenção da planilha.
- 1 condomínio
- Programa de manutenção preventiva
- Chamados, ordens de serviço e calendário
- Documentos e laudos
- Até 6 usuários
- Suporte por e-mail e WhatsApp
Para condomínios com equipe própria e muitos fornecedores.
- Tudo do Essencial
- Orçamentos e comparação de propostas
- Cadastro de edificações e elementos
- Custos da manutenção: previsto × realizado
- Até 14 usuários
- Implantação assistida pela PlanoPredial
Para administradoras e gestores de vários condomínios.
- Tudo do Profissional
- Condições por carteira de condomínios
- Cada condomínio com seus acessos e perfis
- Usuários sem limite
- Treinamento da equipe
- Atendimento dedicado
CONTRATO ANUAL COM RENOVAÇÃO AUTOMÁTICA · IMPLANTAÇÃO ASSISTIDA NO ESSENCIAL: OPCIONAL, PAGA À PARTE
Para condomínios aeronáuticos.
A manutenção e as inspeções das instalações comuns do aeródromo, como pista, pátios, sinalização e balizamento, com um catálogo próprio e as referências do RBAC 153 da ANAC. Hangares de cada proprietário ficam fora do programa do condomínio.
Solicitar propostaAntes de agendar a demonstração.
- Preciso instalar alguma coisa?
- Não. O PlanoAtivo funciona no navegador, no computador ou no celular, em app.planopredial.com. Cada tela tem ajuda, vídeo curto e tour guiado.
- Quem do condomínio pode usar?
- Síndico, auxiliar administrativo, zelador e equipe de manutenção, e o conselho com acesso só de consulta: cada um com seu perfil.
- A PlanoPredial monta o programa de manutenção para mim?
- Sim. Nossa engenharia faz a vistoria e elabora o programa conforme a ABNT NBR 5674:2024, já cadastrado no app. Se preferir, o próprio condomínio monta o programa pelo catálogo.
- Os dados do condomínio ficam protegidos?
- Sim. Cada condomínio vê só as próprias informações, com perfis de acesso e registro dos acessos. Os dados ficam em servidores no Brasil, com cópias de segurança diárias guardadas por 7 dias, e o síndico pode exportar todos os dados quando quiser. Dúvidas sobre dados pessoais: privacidade@planopredial.com.
- Existe fidelidade?
- O contrato é anual e se renova sozinho. Pode ser encerrado a qualquer momento com aviso de 30 dias; antes do fim do ano contratado há multa proporcional, prevista no Termo de Adesão.
Veja o PlanoAtivo funcionando no seu condomínio.
Mostramos o app com exemplos do dia a dia de um condomínio e tiramos suas dúvidas sobre planos e implantação.